高雄市小港區宏平路443之5號10F/18F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.3 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物17.64 坪
公設比39.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
價格拆解
成交總價455 萬
其中車位−52 萬
扣車位後房價403 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.9
宏平路中位 18.1
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 10%比宏平路中位 低 21%比小港區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（52 萬）
備註：含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。