高雄市前金區河南二路160號9F/24F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.8 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物16.67 坪
公設比23%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 前金段 682 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.7
河南二路中位 17.8
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 33%比河南二路中位 低 34%比前金區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。