高雄市左營區重建路8號9F/15F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 20.2 萬/坪 × 59.9 坪
權狀坪數59.9 坪
主建物32.41 坪
公設比37.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.9 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 27.49 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 福山段 548 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 30
重建路中位 18.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 33%比重建路中位 高 8%比左營區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。