高雄市鳳山區四維街152號1F/14F
2014-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 1.3 萬/坪 × 196.13 坪
權狀坪數196.13 坪
主建物30.44 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 196.13 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 165.69 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪196.13 坪
土地坐落 竹子腳段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
本棟中位 13
四維街中位 11.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 90%比四維街中位 低 88%比鳳山區 2014 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。