高雄市三民區鼎貴路193之7號3F/12F

2012-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 428 萬 10.7 萬/坪 × 40.05 坪

權狀坪數40.05 坪

主建物28.07 坪

公設比22.6%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 40.05 坪

└ 主建物 28.07 坪

└ 公設等 11.98 坪

土地持分 7.46 坪

0 坪40.05 坪

土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 673 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 12

鼎貴路中位 18.4

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位低 11%比鼎貴路中位低 42%比三民區 2012 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）342 萬

每月月付12,828 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。