高雄市三民區大福街89號

2013-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 510 萬 11.2 萬/坪 × 45.54 坪

權狀坪數45.54 坪

主建物36.05 坪

公設比15.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 45.54 坪

└ 主建物 36.05 坪

└ 公設等 9.49 坪

土地持分 8.47 坪

0 坪45.54 坪

土地坐落 大裕段一小段 378 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 12.2

大福街中位 13.3

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 8%比大福街中位低 16%比三民區 2013 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。