高雄市仁武區八德南路398巷5號10F/13F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物22.63 坪
公設比20.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 八德段 1555 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 12
八德南路中位 21.7
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 低 25%比八德南路中位 低 59%比仁武區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-24 6F/13F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 20.8 萬/坪總 700 萬 2021-10-07 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 16.4 萬/坪總 550 萬 2020-03-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 33.58 坪 13.4 萬/坪總 450 萬 2018-02-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 35.56 坪 12 萬/坪總 425 萬 2015-10-09 5F/13F 3房2廳2衛 · 26.53 坪 9.4 萬/坪總 250 萬 2015-07-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 37.37 坪 11.9 萬/坪總 445 萬 2015-06-26 11F/13F 3房2廳2衛 · 37.65 坪 10.6 萬/坪總 400 萬 2015-03-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 33.32 坪 9 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。