高雄市鳳山區龍成路34巷38號13F/15F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 19.7 萬/坪 × 37.5 坪
權狀坪數37.5 坪
主建物20.89 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.5 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪37.5 坪
土地坐落 五甲段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.8
龍成路中位 18.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 5%比龍成路中位 高 6%比鳳山區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。