高雄市岡山區空醫院路33號
2025-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 81.9 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物31.76 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 31.76 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 陽明段 469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 81.9
空醫院路中位 20.1
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比空醫院路中位 高 307%比岡山區 2025 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,600 萬
-7%
2026 年推估2,426 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽明段468地號土地價金為新台幣1050萬元整陽明段469地號土地價金為新台幣1500萬元整陽明段65建號房屋價金為新台幣50萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。