高雄市前金區七賢二路389號7F/12F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.2 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物26.7 坪
公設比16.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 北金段 1132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.4
七賢二路中位 24.8
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 1%比七賢二路中位 低 47%比前金區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。