高雄市鼓山區文忠路114號16F/21F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14 萬/坪 × 50.07 坪
權狀坪數50.07 坪
主建物30.87 坪
公設比29.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.07 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪50.07 坪
土地坐落 龍華段八小段 2243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
文忠路中位 20.5
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比文忠路中位 低 32%比鼓山區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。