高雄市岡山區富貴西街117巷19號
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,312 萬 18.9 萬/坪 × 69.27 坪
權狀坪數69.27 坪
主建物62.42 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.27 坪
└ 主建物 62.42 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 31.19 坪
0 坪69.27 坪
土地坐落 成功段 604-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
富貴西街中位 22.4
岡山區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比富貴西街中位 低 16%比岡山區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,312 萬
+50%
2026 年推估1,964 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 652 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,050 萬
每月月付39,322 元
30 年總利息366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。