高雄市三民區鼎新路199巷1號10F/13F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 12.7 萬/坪 × 5.69 坪
權狀坪數5.69 坪
主建物2.42 坪
公設比42.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 5.69 坪
└ 主建物 2.42 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪5.69 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 18.6
鼎新路中位 16.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 32%比鼎新路中位 低 22%比三民區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。