高雄市小港區華明街10號3F/8F
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 18.4 萬/坪 × 38.07 坪
權狀坪數38.07 坪
主建物22.04 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.07 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪38.07 坪
土地坐落 宏明段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 11.2
華明街中位 13.9
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 64%比華明街中位 高 32%比小港區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交702 萬
-2%
2026 年推估691 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 7F/8F 3房1廳1衛 · 28.3 坪 22.1 萬/坪總 625 萬 2024-08-21 6F/8F 2房2廳1衛 · 25.27 坪 24.1 萬/坪總 610 萬 2023-02-14 6F/8F 333房1廳1衛 · 28.3 坪 12 萬/坪總 340 萬 2020-02-17 4F/8F 3房2廳2衛 · 38.03 坪 11 萬/坪總 420 萬 2018-05-21 7F/8F 2房2廳2衛 · 28.3 坪 11.9 萬/坪總 336 萬 2017-12-12 3F/8F 3房2廳2衛 · 28.64 坪 11.2 萬/坪總 320 萬 2015-03-11 4F/8F 3房2廳1衛 · 28.3 坪 9.5 萬/坪總 268 萬 2014-08-25 5F/8F 3房2廳2衛 · 38.03 坪 8.3 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。