高雄市小港區華明街10號7F/8F
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 22.1 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物18.27 坪
公設比26.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 宏明段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 11.2
華明街中位 13.9
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 97%比華明街中位 高 59%比小港區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。