高雄市鳳山區過勇路176號10F/15F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.9 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物14.32 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 頂新段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16
過勇路中位 16.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 13%比過勇路中位 低 16%比鳳山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。