高雄市三民區鼎強街231號6F/7F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 10.6 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物9.75 坪
公設比25.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 9.75 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 968 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.6
鼎強街中位 23.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 9%比鼎強街中位 低 55%比三民區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。