高雄市左營區大順一路408號5F/28F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 33.2 萬/坪 × 116.42 坪
權狀坪數116.42 坪
主建物63.28 坪
公設比38.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 116.42 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 53.14 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪116.42 坪
土地坐落 新庄段八小段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 29.7
大順一路中位 20.9
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 12%比大順一路中位 高 59%比左營區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層5F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。