高雄市左營區文川路387號
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,246 萬 30 萬/坪 × 74.88 坪
權狀坪數74.88 坪
主建物55.54 坪
公設比19.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.88 坪
└ 主建物 55.54 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪74.88 坪
土地坐落 福山段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 21.7
文川路中位 23.3
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 38%比文川路中位 高 29%比左營區 2012 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,797 萬
每月月付67,315 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。