高雄市鳳山區永忠街67號13F/15F
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 16.7 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物10.72 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 10.72 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 華鳳段 35 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.9
永忠街中位 17.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比永忠街中位 低 6%比鳳山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：房屋共有人間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。