高雄市新興區七賢二路25號9F/12F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 9.7 萬/坪 × 10.97 坪
權狀坪數10.97 坪
主建物7.93 坪
公設比22.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.97 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪10.97 坪
土地坐落 新興段四小段 1192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.8
七賢二路中位 24.5
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 18%比七賢二路中位 低 60%比新興區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。