高雄市鼓山區裕國街157號8F/14F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 21.8 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 龍中段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 19.9
裕國街中位 21
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 10%比裕國街中位 高 4%比鼓山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。