高雄市鳳山區鎮北忠街360號3F/15F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.7 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物17.03 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 鳳青段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.4
鎮北忠街中位 19.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 13%比鎮北忠街中位 低 10%比鳳山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-04-11 15F/15F 2房2廳1衛 · 30.44 坪 20 萬/坪總 610 萬 2017-04-08 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.44 坪 24.1 萬/坪總 735 萬 2017-03-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 20.4 萬/坪總 750 萬 2017-03-16 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 20.4 萬/坪總 750 萬 2017-02-26 11F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 21.9 萬/坪總 806 萬 2017-02-19 6F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 22.2 萬/坪總 816 萬 2017-02-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 36.8 坪 20.4 萬/坪總 750 萬 2017-01-06 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.44 坪 21.9 萬/坪總 666 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。