高雄市橋頭區經武路1130巷157號5F/15F
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 11.8 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物12.52 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價313 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價248 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.1
經武路中位 16.7
橋頭區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 低 2%比經武路中位 低 29%比橋頭區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交313 萬
+111%
2026 年推估660 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（65 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.6 坪 24.1 萬/坪總 640 萬 2021-12-25 0房0廳0衛 · 33.21 坪 32.3 萬/坪總 985 萬 2021-08-13 11F/15F 1房2廳1衛 · 26.6 坪 19.5 萬/坪總 490 萬 2019-10-11 2F/15F 0房0廳0衛 · 26.6 坪 13.9 萬/坪總 363 萬 2019-04-08 14F/15F 0房0廳0衛 · 26.6 坪 12.1 萬/坪總 335 萬 2019-04-08 12F/15F 0房0廳0衛 · 26.6 坪 11.9 萬/坪總 320 萬 2019-04-01 15F/15F 0房0廳0衛 · 26.6 坪 11.9 萬/坪總 320 萬 2018-12-22 11F/15F 0房0廳0衛 · 26.6 坪 13.3 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。