高雄市左營區明誠二路243號9F/12F
2015-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 19.5 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物27.88 坪
公設比34.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 19.62 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1163 地號
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
明誠二路中位 19.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比明誠二路中位 高 0%比左營區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。