高雄市楠梓區大學二十六街27巷3號10F/15F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.1 萬/坪 × 54.06 坪
權狀坪數54.06 坪
主建物27.6 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.06 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪54.06 坪
土地坐落 藍田中段 256 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價735 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比大學二十六街中位 低 9%比楠梓區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-09 8F/15F 4房2廳2衛 · 54.58 坪 16.7 萬/坪總 965 萬 2019-11-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.06 坪 17.8 萬/坪總 960 萬 2019-10-18 6F/15F 3房1廳2衛 · 24.4 坪 16.2 萬/坪總 395 萬 2018-11-04 14F/15F 4房2廳2衛 · 54.58 坪 16.2 萬/坪總 886 萬 2016-07-18 15F/15F 4房2廳2衛 · 54.58 坪 16.7 萬/坪總 950 萬 2016-04-12 4F/15F 4房2廳2衛 · 54.06 坪 13.4 萬/坪總 780 萬 2015-09-09 14F/15F 4房2廳2衛 · 54.58 坪 15.3 萬/坪總 851 萬 2015-08-06 13F/15F 4房2廳2衛 · 54.58 坪 15.8 萬/坪總 896 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。