高雄市三民區教仁路70之5號3F/15F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 334 萬 12.4 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物15.96 坪
公設比30.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 大順段 911 地號
價格拆解
成交總價334 萬
扣車位後房價334 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 18.2
教仁路中位 16.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 32%比教仁路中位 低 25%比三民區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）267 萬
每月月付10,010 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。