高雄市小港區廈莊一街83號8F/15F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 944 萬 15.2 萬/坪 × 58.94 坪
權狀坪數58.94 坪
主建物29.43 坪
公設比39%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.94 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 29.51 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪58.94 坪
土地坐落 ?莊段 721 地號
價格拆解
成交總價944 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價824 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.5
廈莊一街中位 15.1
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 2%比廈莊一街中位 高 1%比小港區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-10 4F/15F 4房2廳2衛 · 58.94 坪 13.1 萬/坪總 770 萬 2019-08-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 58.94 坪 13.9 萬/坪總 820 萬 2017-12-07 5F/15F 4房2廳2衛 · 58.94 坪 15.3 萬/坪總 962 萬 2017-11-21 2F/15F 4房2廳2衛 · 58.94 坪 15.2 萬/坪總 947 萬 2017-11-21 6F/15F 4房2廳2衛 · 58.94 坪 15.5 萬/坪總 973 萬 2017-11-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 58.94 坪 16.7 萬/坪總 1,038 萬 2017-10-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 58.94 坪 15.1 萬/坪總 951 萬 2017-10-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 58.94 坪 16.7 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。