高雄市岡山區協和路1巷27之2號5F/6F
2025-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 17.5 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物15.56 坪
公設比27.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 介壽段 2088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 9.3
協和路中位 18.3
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 88%比協和路中位 低 4%比岡山區 2025 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交460 萬
-4%
2026 年推估443 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 4F/6F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 15 萬/坪總 450 萬 2021-12-05 4F/6F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 14.2 萬/坪總 438 萬 2017-07-06 6F/6F 2房1廳1衛 · 26.35 坪 9.3 萬/坪總 245 萬 2016-06-13 3F/6F 3房2廳2衛 · 29.51 坪 10.8 萬/坪總 320 萬 2015-05-05 3F/6F 3房2廳1衛 · 30.77 坪 7.6 萬/坪總 235 萬 2013-10-30 3F/6F 3房2廳2衛 · 26.46 坪 8.9 萬/坪總 236 萬 2013-04-18 2F/6F 2房2廳1衛 · 25.86 坪 4.8 萬/坪總 125 萬 2012-09-10 3F/6F 3房1廳2衛 · 30.2 坪 5.7 萬/坪總 173 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。