高雄市楠梓區海專路243號
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 31.3 萬/坪 × 24.3 坪
權狀坪數24.3 坪
主建物17.49 坪
公設比28%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.3 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪24.3 坪
土地坐落 和平段二小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 15.5
海專路中位 17.6
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 102%比海專路中位 高 78%比楠梓區 2017 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。