高雄市仁武區名湖街163號5F/15F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 18.2 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物22.22 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 27.12 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 澄合段 378 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價782 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.2
名湖街中位 20.1
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 5%比名湖街中位 低 9%比仁武區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 3F/15F 2房2廳2衛 · 49.34 坪 22.8 萬/坪總 1,123 萬 2025-09-30 6F/15F 2房1廳2衛 · 49.34 坪 15.8 萬/坪總 780 萬 2025-09-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.34 坪 26.4 萬/坪總 1,300 萬 2022-11-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.34 坪 27 萬/坪總 1,330 萬 2022-02-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.34 坪 21.2 萬/坪總 1,045 萬 2021-08-05 6F/15F 2房1廳2衛 · 49.34 坪 19.2 萬/坪總 945 萬 2018-03-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.34 坪 20.9 萬/坪總 1,030 萬 2017-12-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 55.81 坪 19.2 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。