高雄市鳳山區過勇路150號4F/11F
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 14.3 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物20.77 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 頂新段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.2
過勇路中位 16.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 12%比過勇路中位 低 13%比鳳山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-18 4F/11F 3房2廳2衛 · 36.64 坪 24.6 萬/坪總 900 萬 2022-10-11 0房2廳1衛 · 109.34 坪 26.9 萬/坪總 2,930 萬 2021-10-04 7F/11F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 17.2 萬/坪總 800 萬 2021-07-17 4F/11F 3房2廳2衛 · 36.64 坪 16.5 萬/坪總 606 萬 2021-04-27 5F/11F 3房2廳2衛 · 40.62 坪 16.6 萬/坪總 675 萬 2019-10-27 2F/11F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 16 萬/坪總 660 萬 2016-12-30 2F/11F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 16.2 萬/坪總 668 萬 2016-12-13 9F/11F 3房2廳2衛 · 40.62 坪 16.9 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。