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高雄市楠梓區楠梓東街95巷1之1號1F/7F

2013-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 11.9 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物20.44 坪
公設比0%
當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 21.04 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪21.04 坪

土地坐落 楠都段一小段 596 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 10.7
楠梓東街中位 13.6
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 11%比楠梓東街中位 低 12%比楠梓區 2013 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。