高雄市苓雅區中華四路104號
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 16.1 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物24.65 坪
公設比10.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 意誠段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.4
中華四路中位 19.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 5%比中華四路中位 低 17%比苓雅區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。