高雄市前鎮區民權二路378之1號8F/27F
2014-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.4 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物31.16 坪
公設比14.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 光華段一小段 2070 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13.8
民權二路中位 16.2
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 46%比民權二路中位 低 54%比前鎮區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。