高雄市三民區覺民路650號10F/15F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 18.8 萬/坪 × 23.77 坪
權狀坪數23.77 坪
主建物13.47 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.77 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪23.77 坪
土地坐落 建豐段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.7
覺民路中位 21.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 5%比覺民路中位 低 11%比三民區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-09 12F/15F 2房1廳1衛 · 23.77 坪 31.8 萬/坪總 755 萬 2023-12-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 23.77 坪 34.9 萬/坪總 830 萬 2021-05-12 4F/15F 2房0廳1衛 · 23.77 坪 23.1 萬/坪總 548 萬 2018-11-15 0房0廳0衛 · 71.43 坪 32.6 萬/坪總 2,330 萬 2017-01-10 0房0廳0衛 · 80.59 坪 41 萬/坪總 3,300 萬 2016-12-31 8F/15F 2房1廳1衛 · 23.77 坪 23.5 萬/坪總 558 萬 2016-12-23 4F/15F 2房1廳1衛 · 23.77 坪 17.5 萬/坪總 416 萬 2016-12-13 2F/15F 2房1廳1衛 · 23.77 坪 21 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。