高雄市鼓山區文忠路102號
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 31.4 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物40.61 坪
公設比18.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 40.61 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪49.67 坪
土地坐落 龍華段八小段 2228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 15.8
文忠路中位 20.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 99%比文忠路中位 高 53%比鼓山區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。