高雄市左營區自由二路111號
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 2.3 萬/坪 × 814.73 坪
權狀坪數814.73 坪
主建物35.83 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 814.73 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 778.9 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪814.73 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1204 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 2.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 15.6
自由二路中位 16.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 85%比自由二路中位 低 86%比左營區 2014 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。