高雄市楠梓區土庫二路253號
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 23.5 萬/坪 × 62.31 坪
權狀坪數62.31 坪
主建物59.54 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.31 坪
└ 主建物 59.54 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪62.31 坪
土地坐落 清豐段 229-101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
土庫二路中位 17.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比土庫二路中位 高 33%比楠梓區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。