高雄市苓雅區至誠路79號11F/13F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 18.1 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物23.33 坪
公設比37.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.66 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪42.66 坪
土地坐落 五塊厝段二小段 2601 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
至誠路中位 27.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比至誠路中位 低 34%比苓雅區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。