高雄市左營區介壽路221巷51號10F/13F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 29.5 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物22.03 坪
公設比29.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 13.2
介壽路中位 14.8
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 123%比介壽路中位 高 99%比左營區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,145 萬
-6%
2026 年推估1,071 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 27 萬/坪總 1,046 萬 2023-06-04 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 18.9 萬/坪總 680 萬 2017-11-08 8F/13F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 17.4 萬/坪總 675 萬 2015-07-06 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 17.1 萬/坪總 664 萬 2014-11-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 16.8 萬/坪總 650 萬 2013-06-20 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 14.8 萬/坪總 575 萬 2013-03-29 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.49 坪 13 萬/坪總 513 萬 2013-02-18 4F/13F 3房2廳2衛 · 36.03 坪 12.4 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。