高雄市左營區介壽路221巷51號5F/13F
2026-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,046 萬 27 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物22.03 坪
公設比29.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪38.8 坪
價格拆解
成交總價1,046 萬
扣車位後房價1,046 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 13.2
介壽路中位 14.8
左營區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 105%比介壽路中位 高 82%比左營區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）837 萬
每月月付31,350 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。