高雄市左營區城峰路18號15F/15F
2018-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 18.9 萬/坪 × 87.84 坪
權狀坪數87.84 坪
主建物45.45 坪
公設比44.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 87.84 坪
└ 主建物 45.45 坪
└ 公設等 42.39 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪87.84 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 16.8
城峰路中位 16
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 12%比城峰路中位 高 18%比左營區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,660 萬
+71%
2026 年推估2,841 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 14F/15F 4房2廳3衛 · 76.11 坪 24.7 萬/坪總 1,880 萬 2024-04-20 11F/15F 4房2廳3衛 · 81.58 坪 26.7 萬/坪總 2,180 萬 2023-10-29 4F/15F 4房2廳3衛 · 81.58 坪 21.9 萬/坪總 1,790 萬 2021-11-06 6F/15F 3房2廳3衛 · 76.11 坪 17.9 萬/坪總 1,360 萬 2019-10-04 15F/15F 4房2廳3衛 · 76.11 坪 16.4 萬/坪總 1,250 萬 2017-11-30 14F/15F 4房2廳3衛 · 76.11 坪 16.8 萬/坪總 1,280 萬 2016-07-03 4F/15F 4房2廳3衛 · 81.58 坪 15.9 萬/坪總 1,300 萬 2015-10-15 11F/15F 4房2廳3衛 · 76.89 坪 18.6 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。