高雄市楠梓區翠屏路65號14F/15F
2015-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.3 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物13.62 坪
公設比46.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 18.4
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 22%比翠屏路中位 低 14%比楠梓區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 8F/15F 2房1廳1衛 · 22.29 坪 31.4 萬/坪總 700 萬 2024-09-07 11F/15F 1房1廳1衛 · 22.29 坪 32.1 萬/坪總 716 萬 2024-06-25 3F/15F 2房1廳1衛 · 19.36 坪 36.2 萬/坪總 700 萬 2024-01-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 22.29 坪 31 萬/坪總 690 萬 2022-04-24 14F/15F 2房1廳1衛 · 27.93 坪 25.1 萬/坪總 700 萬 2021-11-16 3F/15F 2房1廳1衛 · 19.36 坪 25.3 萬/坪總 490 萬 2021-09-16 6F/15F 2房1廳1衛 · 22.29 坪 21.3 萬/坪總 475 萬 2021-03-30 5F/15F 2房2廳1衛 · 22.29 坪 19.4 萬/坪總 432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。