高雄市前鎮區瑞孝街34巷3號5F/5F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.8 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物24.05 坪
公設比12.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 瑞隆段一小段 515 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 11.5
瑞孝街中位 14.3
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 67%比瑞孝街中位 低 73%比前鎮區 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。