高雄市三民區教仁路80號5F/16F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.1 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物26.43 坪
公設比19.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 大順段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.5
教仁路中位 16.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比教仁路中位 低 27%比三民區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。