高雄市仁武區京吉二路47號15F/15F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物15.03 坪
公設比46.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 澄德段 64 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18.5
京吉二路中位 28.7
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 低 19%比京吉二路中位 低 48%比仁武區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。