高雄市梓官區大舍西路21巷12號
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.1 萬/坪 × 26.81 坪
權狀坪數26.81 坪
主建物26.81 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 26.81 坪
└ 主建物 26.81 坪
土地持分 18.42 坪
0 坪26.81 坪
土地坐落 典寶段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
大舍西路中位 20.2
梓官區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比大舍西路中位 低 35%比梓官區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。