高雄市左營區南屏路261之3號2F/14F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 21.1 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物15.15 坪
公設比36.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 新庄段七小段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 25.3
南屏路中位 21.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比南屏路中位 低 2%比左營區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。