高雄市左營區重建路5號13F/15F
2018-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 17.7 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物16.47 坪
公設比30.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 福山段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.3
重建路中位 18.6
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 3%比重建路中位 低 5%比左營區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交475 萬
+71%
2026 年推估813 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 338 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 22.58 坪 32.3 萬/坪總 728 萬 2025-04-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.61 坪 31 萬/坪總 1,260 萬 2025-02-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 40.61 坪 32.6 萬/坪總 1,325 萬 2024-11-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 40.93 坪 11.9 萬/坪總 488 萬 2023-04-15 3F/15F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 27.1 萬/坪總 740 萬 2023-04-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 22.58 坪 28.9 萬/坪總 652 萬 2022-07-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.58 坪 32.3 萬/坪總 730 萬 2022-06-01 4F/15F 2房1廳1衛 · 26.9 坪 18.6 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。